Die Arche ist heute führend bei der Revitalisierung historischer Gebäude, in denen sie Hotels einrichtet. Sie hat bereits 20 Hotels in ihrer Kollektion, von denen die meisten nach dem im März 2022 beim Patentamt eingetragenen Investitionssystem Arche System arbeiten. Dabei handelt es sich um ein proprietäres System für Investitionen in Nichtwohngebäude in Hotelimmobilien. Der Geschäftsmechanismus des Arche-Systems wurde über mehrere Jahre gemeinsam mit unseren Investoren entwickelt. Viele unserer Kunden sind Eigentümer von Hotelzimmern in verschiedenen Arche-Hotels. Der Kauf eines Gewerberaums (Hotelzimmer) ist eine hervorragende Alternative zum Kauf einer Wohnung oder eines Gewerberaums zur Miete.Arche baut, verkauft und verwaltet alle Hotels.Wie funktioniert das Arche®-System? Der Kunde entscheidet sich für den Kauf eines Gewerberaums, eines Hotelzimmers, und unterschreibt einen Vorvertrag zusammen mit einem Pachtvertrag, der ein integraler Bestandteil des Vorvertrags ist und letztendlich ein Anhang zum versprochenen Vertrag wird. Der Preis, den der Kunde zahlt, ist der Preis für das fertige und ausgestattete Zimmer. Während der Bauphase, in der der Vorvertrag läuft, hat er das Recht, vom Vertrag zurückzutreten oder das Geld auf ein anderes Projekt der Arche zu übertragen. In der Zwischenzeit stellt die Arche einen Direktor ein, der wiederum ein Team rekrutiert, damit das Hotel bei seiner Eröffnung bereits voll ausgelastet ist. Gegen Ende der Bauzeit werden Konferenzen, Schulungen und Veranstaltungen von ihnen für künftige Termine unter Vertrag genommen. Wenn die Bauarbeiten abgeschlossen sind und die Einrichtung eine Nutzungsgenehmigung erhält, tritt ein Mietvertrag in Kraft, in dem die Bedingungen für die Nutzung des Hotels festgelegt sind. In dem Monat, der 61 Tage nach der Belegungsgenehmigung folgt, erhält der Investor seinen ersten monatlichen Gewinn. Der Kunde zieht einen Gewinn aus allen betrieblichen Aktivitäten des Hotels. Dies ist sehr wichtig, da wir auf dem Markt keine andere Lösung dieser Art gefunden haben. Es könnte sein, dass ein Zimmer nie vermietet wird und der Kunde trotzdem am Ende des Monats einen Gewinn aus den tatsächlichen Einnahmen des Hotels erhält. Natürlich kann es auch sein, dass das Hotel in einem bestimmten Monat nichts verdient, so dass der Investor auch keine Vergütung erhält. Auf Jahresbasis darf er jedoch nicht weniger als 5 % erhalten, berechnet auf den Nettopreis der Räumlichkeiten, für die er die Immobilie erworben hat. Eine Obergrenze gibt es nicht. Wenn das Hotel beispielsweise 7,8 oder 14 % verdient, erhält der Kunde auch diesen Prozentsatz. Verdient das Hotel weniger, erhält der Kunde trotzdem eine Anpassung auf 5 %. In diesem Fall erhöht die Arche das jährliche Mindestgehalt des Kunden. Abgesehen von den schwierigen Zeiten des Covid haben wir eine solche Situation noch nicht erlebt.Warum lohnt es sich? DIE VORTEILE EINER BETEILIGUNG AN DER ARCHE-HOTELKETTE:
Wir werden Ihnen die richtige Investition anbieten, um Ihre Bedürfnisse zu befriedigen, nicht nur die finanziellen, sondern auch die weniger sichtbaren - die einfühlsamen. Einige Hotels befinden sich im Bau und Sie können bereits von einigen davon profitieren! Informieren Sie sich über die verfügbaren Investitionen oder kontaktieren Sie Ihren Berater unter Tel. +48 500 068 069 (24h), +48 22 319 8080 und vereinbaren Sie ein Treffen. Für Kunden von außerhalb Warschaus stellen wir kostenlos eine Unterkunft zur Verfügung: Arche SA Sales Office, 361 Puławska St., 02-801 Warschau
"Dieses Material ist werblicher Natur und stellt kein Angebot im Sinne des Art. 66 des Zivilgesetzbuches dar. Eine Investition in Mietobjekte ist mit Risiken verbunden. Die wichtigsten davon sind: Das Risiko, aufgrund eines unzureichenden Kundeninteresses an den Hauptdienstleistungen des Hotels (Beherbergung, Verpflegung, Konferenzen) keine zufriedenstellenden Gewinne zu erzielen, oder, im Falle einer Verkaufsabsicht, das Risiko, das mit dem möglichen Preis, der für die Immobilie erzielt werden kann, und der Zeit, die für die Suche nach Kaufinteressenten aufgewendet wird, verbunden ist."
